PROJEKT PLANU OGÓLNEGO GMINY RYCHTAL

Plan ogólny w opracowaniu

STAN PRAC NAD PROJEKTEM                                                                                                    

1. PRZYSTĄPIENIE DO SPORZĄDZENIA

2.  ZBIERANIE WNIOSKÓW

3. PRACE PROJEKTOWE

                                                                      4. OPINIOWANIE I UZGADNIANIE - w trakcie                                                                          

5. KONSULTACJE SPOŁECZNE (ustawowe)

6. UCHWALENIE

OPINIOWANIE I UZGADNIANIE

W dniu 30 kwietnia 2025 r. wystąpiono o ustawowe opinie i uzgodnienia projektu Planu ogólnego gminy Rychtal do właściwych instytucji i organów. 

Poniżej w załącznikach znajduje się projekt do pobrania.

W celu zapoznania się z projektem można skorzystać z Przeglądarki danych planistycznych - dedykowanego narzędzia stworzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii dla całego kraju.

Załączniki: 

GMLProjekt planu ogólnego Gminy Rychtal.gml (2,86MB)

PDFPlan ogólny - uzasadnienie.pdf (1,03MB)

PDFUZASADNIENIE część graficzna - załącznik nr 1.pdf (6,55MB)

PDFUZASADNIENIE - część graficzna - załącznik nr 2.pdf (2,29MB)

PDFUZASADNIENIE - część graficzna - załącznik nr 3.pdf (8,48MB)

PDFPrognoza oddziaływania na środowisko.pdf (17,04MB)

PLAN OGÓLNY GMINY RYCHTAL

Rada Miejska Gminy Rychtal podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego. Rozpoczęto również zbieranie wniosków do ww. dokumentu. Wnioski można składać od dnia 2 października 2024 r. do dnia 31 października 2024 r. na formularzu dostępnym na stronie Urzędu Miejskiego Gminy Rychtal oraz w Biuletynie Informacji Publicznej

Wnioski w wersji papierowej można składać w siedzibie Urzędu Miejskiego Gminy Rychtal. Wnioski w formie dokumentu elektronicznego należy wysłać w szczególności na adres e-mail: ug@ugrychtal.pl lub poprzez platformę ePUAP.

Odpowiedzi na wnioski nie będą udzielane indywidualnie – poprawnie złożone wnioski zostaną rozpatrzone, a sposób ich rozstrzygnięcia znajdzie się na stronie planu ogólnego. Po przeanalizowaniu złożonych wniosków oraz przeprowadzeniu stosownych analiz przygotowany zostanie projekt planu ogólnego, z którym będzie można zapoznać się na dalszym etapie prac planistycznych.

Uwaga! Wnioski dostępne na samym dole strony!

ZAPOZNAJ SIĘ Z INSTRUKCJĄ ABY POPRAWNIE ZŁOŻYĆ WNIOSEK!
PPSJAK WYPEŁNIĆ WNIOSEK? (2,02MB)

Co to jest plan ogólny?

Plan ogólny jest nowym aktem prawa miejscowego, który zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny określi w jaki sposób zagospodarowana i kształtowana będzie przestrzeń Łodzi, co oznacza, że inwestycje podejmowane w granicach Łodzi, zarówno na terenach prywatnych, jak i gminnych, będą musiały być z nim zgodne.

Plan ogólny ustala:

• podstawowe zasady rozwoju miasta – na jakim terenie miasta można budować, a które obszary należy przed zabudową chronić,

• profil funkcjonalny dla poszczególnych terenów – jakie funkcje i na jakim terenie mogą powstać, np. gdzie można budować budynki mieszkalne a gdzie przemysłowe,

• wskaźniki zagospodarowania terenu – np. jak wysokie mogą być budynki, jaką powierzchnię działki mogą zająć oraz ile terenu musi stanowić zieleń.

Plan ogólny odnosi się do ogólnej funkcji terenów w mieście i parametrów zabudowy.

Czego nie ustala plan ogólny?

Plan ogólny nie ustala:

• które drogi lub budynki wyremontować, gdzie zbudować nowe chodniki,

• gdzie postawić nowe: ławki, kosze na śmieci, czy latarnie,

• jakie gatunki drzew, krzewów i kwiatów posadzić w przestrzeni miejskiej,

• linii zabudowy, które są ustalane w planie miejscowym a także innych elementów dotyczących wyposażenia np. ulic i parków.

Nowy dokument  to część rozpoczętej w 2023 roku ogólnopolskiej reformy planistycznej. Zgodnie z przyjętą przez sejm ustawą, obowiązek przygotowania Planu Ogólnego dotyczy wszystkich gmin w Polsce.

ZAPOZNAJ SIĘ Z INSTRUKCJĄ ABY POPRAWNIE ZŁOŻYĆ WNIOSEK!
PPSJAK WYPEŁNIĆ WNIOSEK? (2,02MB)

Wnioski:

PDFWniosek/formularz aktywny - Pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego (595,90KB)

DOCXWniosek - Pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego (41,95KB)

Strefy planistyczne:

PDFStrefy planistyczne (451,33KB)